…Rusiyada demək olar ki, hər bir əmlak sahibi uzunmüddətli icarə müqaviləsi imzalayarkən depozit tələb edir.
SİA xəbər verir ki, Cian portalına görə, 2025-ci ilin noyabr ayında ev sahiblərinin yalnız 3 faizi əmlaklarını depozitsiz icarəyə verməyə hazırdır, bu rəqəm beş il əvvəl təxminən 48 faiz idi.
Tələb olunan orta depozit əvvəllər 37 faiz idisə, aylıq ödənişin 67 faizinə qədər artıb.
Böyük şəhərlərdə ev sahiblərinin xüsusilə yüksək tələbləri var: depozit tez-tez bir aylıq kirayə haqqına bərabərdir, bəzən daha çox…
Məsələn, Moskva, Sankt-Peterburq, Moskva vilayəti və Krasnodarda orta depozit artıq aylıq ödənişin 90 faizdən çoxunu təşkil edir.
Minimum depozitlər Ulyanovsk, Tümen, Tolyatti, Tomsk və Vladivostokda tələb olunub, burada depozit tez-tez aylıq ödənişin yarısından azdır.
Analitiklər vurğulayırlar ki, depozitlərin artması meyli ev sahiblərinin əmlaklarını icarəyə verərkən potensial itkiləri kompensasiya etməklə riskləri minimuma endirmək istəyindən irəli gəlir.
Cəmi bir neçə il əvvəl kirayə daha ucuz idi: beş il əvvəl bir çox mənzil gələcək kirayəçilərdən heç bir maliyyə öhdəliyi olmadan kirayəyə verilirdi.
Məsələn, Tümendə depozitsiz təkliflərin payı 93, Tomskda 89, İjevskdə isə 84 faizə, çatıb.
Bu arada, Moskva və Sankt-Peterburqda vəziyyət demək olar ki, dəyişməz olaraq qalıb: burada hər on ev sahibindən doqquzu hələ də istifadəyə verilməzdən əvvəl depozit tələb edir.
İcmal Rusiyanın 40 bölgəsində, o cümlədən 500.000-dən çox sakini olan böyük yaşayış məntəqələrində uzunmüddətli kirayə mənzil təkliflərini əhatə edir.
Son illərdə kirayə mənzil təklifi əhəmiyyətli dərəcədə artıb - 229 milyon kvadratmetrdən 251 milyon kvadratmetrə qədər. Lakin, DOM.RF-ə görə, əməliyyatların əksəriyyəti qeyri-rəsmi olaraq qalır - bütün əməliyyatların yalnız 5 faizdən bir qədər çoxu rəsmi olaraq qeydiyyata alınıb.
Şəhər İqtisadiyyatı İnstitutunun məlumatına görə, özəl mülkiyyətçilər kirayə üçün nəzərdə tutulmuş 6 milyon kvadratmetr yaşayış sahəsini idarə edirlər, lakin ev sahiblərinin yalnız 20 faizi əmlaklarını qanuni olaraq təmin edir.
Nazlı Almuradova
Bütün xəbərlər Facebook səhifəmizdə
.jpg "Ramiz Mehdiyevə arxalanan Məmurlar Kimlərdir? - İÇİMİZDƏKİ QURDLAR!")
USD
EUR
GBP
RUB
